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69008 Lyon 2,433 - 34,883 SF of Office Space Available
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Highlights
- Au pied des tramways T2 et T5
- Quartier dynamique
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.84 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $92,796 CAD/YR $7,733 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.85 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $29,714 CAD/YR $2,476 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $18,152 CAD/YR $1,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $21,624 CAD/YR $1,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.83 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $30,904 CAD/YR $2,575 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Rénové
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.84 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $43,214 CAD/YR $3,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.86 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $30,694 CAD/YR $2,558 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.85 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $21,526 CAD/YR $1,794 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Rénové
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- BREEAM Very Good
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste ADENINE 17 | 10,495 SF | 3/6/9 | $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $263,004 CAD/YR HT-HC $21,917 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground, Ste ADENINE 5 | 3,358 SF | 3/6/9 | $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $94,063 CAD/YR HT-HC $7,839 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,078 SF | 3/6/9 | $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $72,610 CAD/YR HT-HC $6,051 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 3,667 SF | 3/6/9 | $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $86,497 CAD/YR HT-HC $7,208 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste ADENINE 10 | 3,498 SF | 3/6/9 | $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $87,668 CAD/YR HT-HC $7,306 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste ADENINE 11 | 4,887 SF | 3/6/9 | $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $122,465 CAD/YR HT-HC $10,205 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste ADENINE 12 | 3,466 SF | 3/6/9 | $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $86,859 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste ADENINE 13 | 2,433 SF | 3/6/9 | $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $60,963 CAD/YR HT-HC $5,080 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste ADENINE 17
| Size |
| 10,495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $263,004 CAD/YR HT-HC $21,917 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground, Ste ADENINE 5
| Size |
| 3,358 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $94,063 CAD/YR HT-HC $7,839 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,078 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $72,610 CAD/YR HT-HC $6,051 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,667 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $86,497 CAD/YR HT-HC $7,208 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste ADENINE 10
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $87,668 CAD/YR HT-HC $7,306 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste ADENINE 11
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $122,465 CAD/YR HT-HC $10,205 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste ADENINE 12
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $86,859 CAD/YR HT-HC $7,238 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste ADENINE 13
| Size |
| 2,433 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.09 CAD/SF/MO HT-HC $60,963 CAD/YR HT-HC $5,080 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste ADENINE 17
| Size | 10,495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.84 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $92,796 CAD/YR $7,733 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
Ground, Ste ADENINE 5
| Size | 3,358 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.85 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $29,714 CAD/YR $2,476 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
1st Floor
| Size | 3,078 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $18,152 CAD/YR $1,513 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor
| Size | 3,667 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $21,624 CAD/YR $1,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
2nd Floor, Ste ADENINE 10
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.83 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $30,904 CAD/YR $2,575 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
2nd Floor, Ste ADENINE 11
| Size | 4,887 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.84 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $43,214 CAD/YR $3,601 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
2nd Floor, Ste ADENINE 12
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.86 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $30,694 CAD/YR $2,558 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
2nd Floor, Ste ADENINE 13
| Size | 2,433 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Rental Charges: $8.85 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $21,526 CAD/YR $1,794 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Rénové
- BREEAM Very Good
Property Overview
Le bien se trouve dans un immeuble situé dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier) ainsi que la ligne D (station Grange Blanche) assurent une excellente desserte, complétée par plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes. L’immeuble propose des prestations pratiques telles qu’un ascenseur et des espaces communs bien aménagés.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Reception
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69008 Lyon"
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