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69003 Lyon 2,336 SF of Office Space Available
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Highlights
- Adresse premium : Tour Part-Dieu
- Quartier d’affaires n°1 à Lyon
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de 217 m² de bureaux, située au 30? étage de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique du quartier d’affaires lyonnais. Implantés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Lyon, offrant un environnement de travail lumineux, inspirant et valorisant pour les équipes comme pour les visiteurs. La Tour Part-Dieu constitue une adresse prestigieuse, reconnue pour sa centralité et son rayonnement économique. L’immeuble est idéalement situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, avec un accès immédiat à la gare TGV, au métro, aux tramways et aux lignes de bus. Cette accessibilité optimale facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs ainsi que les rendez-vous clients. Les parkings sont inclus dans le loyer, et les prestations comprennent le chauffage et le refroidissement intégrés dans les charges.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Parkings inclus
-
Rental Charges: $14.08 CAD/SF/YR $1.17 CAD/SF/MO $32,883 CAD/YR $2,740 CAD/MO
-
Property Tax: $3.35 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,816 CAD/YR $651.35 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’8”
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- 30? étage avec vue panoramique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 30th Floor | 2,336 SF | 3/6/9 | $30.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $71,041 CAD/YR HT-HC $5,920 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
30th Floor
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $71,041 CAD/YR HT-HC $5,920 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
30th Floor
| Size | 2,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de 217 m² de bureaux, située au 30? étage de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique du quartier d’affaires lyonnais. Implantés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Lyon, offrant un environnement de travail lumineux, inspirant et valorisant pour les équipes comme pour les visiteurs. La Tour Part-Dieu constitue une adresse prestigieuse, reconnue pour sa centralité et son rayonnement économique. L’immeuble est idéalement situé au cœur du pôle multimodal de la Part-Dieu, avec un accès immédiat à la gare TGV, au métro, aux tramways et aux lignes de bus. Cette accessibilité optimale facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs ainsi que les rendez-vous clients. Les parkings sont inclus dans le loyer, et les prestations comprennent le chauffage et le refroidissement intégrés dans les charges.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $14.08 CAD/SF/YR $1.17 CAD/SF/MO $32,883 CAD/YR $2,740 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.35 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $7,816 CAD/YR $651.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’8”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 30? étage avec vue panoramique
- Parkings inclus
Property Overview
La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Metro/Subway
- Signage
- Skylights
- Reception
- High Ceilings
- Natural Light
- Monument Signage
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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