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69008 Lyon 2,185 - 21,194 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble nouvelle génération
- Accès métro et périphérique
- Certifications environnementales
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking disponible
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,833 CAD/YR $819.38 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux flexibles
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux flexibles
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,107 CAD/YR $2,176 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking disponible
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux flexibles
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,158 CAD/YR $1,013 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking disponible
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux flexibles
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,226 CAD/YR $3,935 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Lumineux
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,185 SF | 3/6/9 | $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $103,242 CAD/YR HT-HC $8,604 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,802 SF | 3/6/9 | $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $274,126 CAD/YR HT-HC $22,844 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,702 SF | 3/6/9 | $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $127,654 CAD/YR HT-HC $10,638 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 10,495 SF | 3/6/9 | $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $495,868 CAD/YR HT-HC $41,322 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,185 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $103,242 CAD/YR HT-HC $8,604 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,802 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $274,126 CAD/YR HT-HC $22,844 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,702 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $127,654 CAD/YR HT-HC $10,638 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 10,495 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.94 CAD/SF/MO HT-HC $495,868 CAD/YR HT-HC $41,322 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,185 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,833 CAD/YR $819.38 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
3rd Floor
| Size | 5,802 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $26,107 CAD/YR $2,176 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
4th Floor
| Size | 2,702 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,158 CAD/YR $1,013 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
4th Floor
| Size | 10,495 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et particulièrement lumineux. Les plateaux présentent une grande flexibilité d’aménagement permettant d’adapter facilement l’organisation selon les besoins des utilisateurs. Le confort est renforcé par des prestations techniques de dernière génération et une gestion intelligente des consommations. L’environnement est idéal pour des entreprises recherchant une implantation qualitative dans un immeuble innovant et attractif pour leurs collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.95 CAD/YR $0.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,226 CAD/YR $3,935 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6’7”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,998 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lumineux
- Plateaux flexibles
- Parking disponible
Property Overview
Located in the Transvaal district, in Lyon's 8th arrondissement, near the Laënnec metro station, Valoris Real Estate presents ADENINE, a building offering excellent visibility and featuring new, bright office spaces. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
- Bus Line
- Commuter Rail
- Signage
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69008 Lyon"
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