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69002 Lyon 1,668 - 26,996 SF of Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Proximité immédiate des transports en commun
  • Immeuble neuf de standing

ALL AVAILABLE SPACES(9)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 1,668 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $62,594 CAD/YR HT-HC $5,216 CAD/MO HT-HC
  • Retail
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $145.72 CAD/SF/YR $12.14 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 1st Floor
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.67 CAD/SF/YR $6.72 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 1st Floor
  • 3,251 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,957 CAD/YR HT-HC $10,163 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.79 CAD/SF/YR $6.23 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 2nd Floor
  • 3,014 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.67 CAD/SF/YR $6.72 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 2nd Floor
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $122,361 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.54 CAD/SF/YR $6.21 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • 3rd Floor
  • 3,154 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,323 CAD/YR HT-HC $9,860 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $77.09 CAD/SF/YR $6.42 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 3rd Floor
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,149 CAD/YR HT-HC $10,096 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $75.29 CAD/SF/YR $6.27 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 4th Floor
  • 3,165 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,726 CAD/YR HT-HC $9,894 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.83 CAD/SF/YR $6.40 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 25 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • 4th Floor
  • 3,240 SF
  • 3/6/9
  • $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,553 CAD/YR HT-HC $10,129 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $75.04 CAD/SF/YR $6.25 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 26 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 1,668 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $62,594 CAD/YR HT-HC $5,216 CAD/MO HT-HC Retail Full Build-Out Now
1st Floor 3,014 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 3,251 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,957 CAD/YR HT-HC $10,163 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 3,014 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 3,261 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $122,361 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,154 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,323 CAD/YR HT-HC $9,860 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor 3,229 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,149 CAD/YR HT-HC $10,096 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 3,165 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,726 CAD/YR HT-HC $9,894 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor 3,240 SF 3/6/9 $37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,553 CAD/YR HT-HC $10,129 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,668 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $62,594 CAD/YR HT-HC $5,216 CAD/MO HT-HC
Space Use
Retail
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
3,251 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,957 CAD/YR HT-HC $10,163 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
3,014 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $113,073 CAD/YR HT-HC $9,423 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $122,361 CAD/YR HT-HC $10,197 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,154 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,323 CAD/YR HT-HC $9,860 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,149 CAD/YR HT-HC $10,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
3,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $118,726 CAD/YR HT-HC $9,894 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
3,240 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $121,553 CAD/YR HT-HC $10,129 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,668 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Retail
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $145.72 CAD/SF/YR $12.14 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Retail Space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Security System
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1st Floor

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.67 CAD/SF/YR $6.72 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

1st Floor

Size 3,251 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.79 CAD/SF/YR $6.23 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2nd Floor

Size 3,014 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $80.67 CAD/SF/YR $6.72 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

2nd Floor

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $74.54 CAD/SF/YR $6.21 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3rd Floor

Size 3,154 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $77.09 CAD/SF/YR $6.42 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

3rd Floor

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $75.29 CAD/SF/YR $6.27 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4th Floor

Size 3,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $76.83 CAD/SF/YR $6.40 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 25 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

4th Floor

Size 3,240 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble neuf de standing, au cœur du quartier dynamique de Lyon Confluence. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes structurelles. Ils peuvent être configurés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon les besoins des utilisateurs. Chaque niveau bénéficie de larges ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que de balcons filants accessibles, offrant un réel confort de travail. Les bureaux sont conçus pour répondre aux normes actuelles, avec des prestations techniques de qualité et un haut niveau de performance énergétique. Le hall traversant, ouvert sur le Rhône et sur un espace jardiné, renforce l’image moderne et qualitative de l’immeuble. Les surfaces sont adaptées à une occupation immédiate et conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche d’un environnement de travail contemporain, au sein d’un quartier attractif et bien desservi. Le rez-de-chaussée accueille également un local commercial indépendant, participant à l’animation et à la visibilité du site.

  • Rental Charges:
    $75.04 CAD/SF/YR $6.25 CAD/SF/MO $243,122 CAD/YR $20,260 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 26 People
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,996 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Plateaux de bureaux lumineux et facilement aménage
  • Parkings en sous-sol

PROPERTY OVERVIEW

PYLOTE est un immeuble neuf certifié BREEAM Very Good, situé en plein cœur de la presqu'île de Lyon, dans le quartier Confluence. L’ensemble immobilier offre des prestations haut de gamme : hall traversant, espaces jardinés accessibles, panneaux photovoltaïques en toiture, cogénération en infrastructure, locaux vélos, douches, ERP à tous les étages, etc. Excellente desserte en transports : Tram T1 et T2, Métro A, gare SNCF Perrache à 2 arrêts, autoroute A7 à proximité. À pied du centre commercial de Confluence, dans un environnement urbain en pleine dynamique tertiaire.

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System
  • Waterfront
  • Bicycle Storage
  • Natural Light
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2026
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822700

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

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