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69001 Lyon 5,167 SF of Office Space Available

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Ground
5,167 SF
3/6/9
$28.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $146,613 CAD/YR HT-HC $12,218 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.76 CAD/MO
Property Tax:
$1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,916 CAD/YR $659.65 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
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Size

5,167 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$28.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $146,613 CAD/YR HT-HC $12,218 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	5,167 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$28.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.76 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent
Property Tax:
$1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,916 CAD/YR $659.65 CAD/MO

Property Overview

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une superficie de 480 m² en duplex, idéalement situés dans le 1er arrondissement en Presqu'île, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Croix-Paquet, offrant de beaux volumes spacieux dans un style moderne tout en conservant un charme certain. BUREAUX - A LOUER - 480 m² en duplex - LYON 1 Prestations : Grands open-spaces Bureaux individuels Salles de réunions Espaces cuisines Espace accueil Sanitaires Local technique Belle hauteur sous-plafond Fenêtres doubles vitrages Câblage RJ45 et fibre optique? Chauffage collectif gaz Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Bus Lignes S6 et S12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 38827060
Date on Market: 2025-12-19
Last Updated:
Address: 69001 Lyon

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Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 1 of 15 — Un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments inoubliables.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 2 of 15 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

Office in Lyon for lease Lobby- Image 3 of 15 — Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos invités.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 4 of 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 5 of 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 6 of 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 7 of 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une collaboration efficace.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 8 of 15 — Espace de travail moderne avec une ambiance collaborative et lumineuse.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 9 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour développer vos projets.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 10 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.

Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 11 of 15 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et verdoyant.

Office in Lyon for lease Building Photo- Image 12 of 15 — Charmante rue animée au cœur de la ville.

Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 13 of 15 — Espace de travail moderne et fonctionnel pour une collaboration efficace.

Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 14 of 15 — Bureaux modernes avec espaces de réunion et mezzanine spacieuse.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + R+1		Bureaux	480	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	1 200 /an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			480 m²

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