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69002 Lyon 2,153 - 6,577 SF of Office Space Available
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Highlights
- Hôtel particulier rénové
- Hyper-centre Bellecour
- Jardin intérieur aménagé
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,978 CAD/YR $1,832 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Rental Charges: $9.74 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $43,075 CAD/YR $3,590 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Print/Copy Room
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur privatif
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,695 CAD/YR $891.24 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Rental Charges: $9.74 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $20,961 CAD/YR $1,747 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Print/Copy Room
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Ascenseur privatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 4,424 SF | Negotiable | $44.10 CAD/SF/YR HT-HC $3.68 CAD/SF/MO HT-HC $195,119 CAD/YR HT-HC $16,260 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,153 SF | Negotiable | $44.10 CAD/SF/YR HT-HC $3.68 CAD/SF/MO HT-HC $94,948 CAD/YR HT-HC $7,912 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.10 CAD/SF/YR HT-HC $3.68 CAD/SF/MO HT-HC $195,119 CAD/YR HT-HC $16,260 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.10 CAD/SF/YR HT-HC $3.68 CAD/SF/MO HT-HC $94,948 CAD/YR HT-HC $7,912 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.74 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $43,075 CAD/YR $3,590 CAD/MO
-
Property Tax: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $21,978 CAD/YR $1,832 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
4th Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.74 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $20,961 CAD/YR $1,747 CAD/MO
-
Property Tax: $4.97 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $10,695 CAD/YR $891.24 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
Property Overview
Ofys Agency offers for rent a duplex office space with a total area of 6,577 sq ft, spread over two levels: 4,424 sq ft on the 3rd floor and 2,153 sq ft on the 4th floor. Ideally located in the heart of the Lyon peninsula, in a very elegant private mansion, the building features a landscaped interior garden, a true asset for conviviality and serenity for your teams. You will enjoy a prestigious address, just steps from Place Bellecour and all the amenities of the city center. Accessibility is optimal thanks to the immediate proximity of the metro, public transport, roadways, soft modes of transport, and the Rhône riverbanks. The building is designed to combine practicality and representation, enhancing your company's image and offering a motivating work environment. Private parking is available in the basement for cars and bicycles, complemented by a shower and locker room area, promoting mobility and employee well-being. This unique location combines centrality, prestige, and functionality, ensuring a privileged work setting for your teams. Contact us for a visit. - Very high-quality features - Disabled access - Property condition: Renovated - Independent building - Parking - Equipment - Air conditioning - Suspended ceiling - Very high standard building - Entrance hall - Secure access - Video intercom - Landscaped interior garden - Fully renovated office space - Beautiful high ceilings - Acoustic suspended ceiling with perforated plaster and integrated lighting - LED panels - RJ 45 cabling in raised floor - Private elevator - Dual-flow air conditioning - Cooling by fan coil units (3-pipe VRV system) - Option to rent 4 storage units ranging from 129 to 183 sq ft
- Bus Line
- Concierge
- Courtyard
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69002 Lyon"
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