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69002 Lyon 2,153 - 6,577 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L'agence Ofys vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3eme étage et 200 m² au 4eme étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans un très élégant hôtel particulierL'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail privilégié pour vos équipes. Contactez nous pour une visite - Tres belles prestations - Accès mobilité réduite - État du bien : Rénové - Immeuble indépendant - Parking - Equipements - Climatisation - Faux plafond - Immeuble de très bon standing - Hall d'entrée - Accès sécurisé - Visiophone - Jardin intérieur aménagé - Plateau de bureaux entièrement rénové - Belle hauteur sous plafond - Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec les luminaires - Pavé LED - Câblage RJ 45 en faux-plancher - Ascenseur privatif - Climatisation double flux - Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes) - Possibilité de louer 4 locaux de réserves de 12 à 17 m2
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $5.06 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $22,374 CAD/YR $1,864 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $9.91 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $43,851 CAD/YR $3,654 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
L'agence Ofys vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3eme étage et 200 m² au 4eme étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans un très élégant hôtel particulierL'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail privilégié pour vos équipes. Contactez nous pour une visite - Tres belles prestations - Accès mobilité réduite - État du bien : Rénové - Immeuble indépendant - Parking - Equipements - Climatisation - Faux plafond - Immeuble de très bon standing - Hall d'entrée - Accès sécurisé - Visiophone - Jardin intérieur aménagé - Plateau de bureaux entièrement rénové - Belle hauteur sous plafond - Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec les luminaires - Pavé LED - Câblage RJ 45 en faux-plancher - Ascenseur privatif - Climatisation double flux - Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes) - Possibilité de louer 4 locaux de réserves de 12 à 17 m2
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $5.06 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $10,888 CAD/YR $907.29 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $9.91 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $21,339 CAD/YR $1,778 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 4,424 SF | Negotiable | $44.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $198,632 CAD/YR HT-HC $16,553 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,153 SF | Negotiable | $44.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $96,658 CAD/YR HT-HC $8,055 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $198,632 CAD/YR HT-HC $16,553 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $44.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.74 CAD/SF/MO HT-HC $96,658 CAD/YR HT-HC $8,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,424 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'agence Ofys vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3eme étage et 200 m² au 4eme étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans un très élégant hôtel particulierL'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail privilégié pour vos équipes. Contactez nous pour une visite - Tres belles prestations - Accès mobilité réduite - État du bien : Rénové - Immeuble indépendant - Parking - Equipements - Climatisation - Faux plafond - Immeuble de très bon standing - Hall d'entrée - Accès sécurisé - Visiophone - Jardin intérieur aménagé - Plateau de bureaux entièrement rénové - Belle hauteur sous plafond - Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec les luminaires - Pavé LED - Câblage RJ 45 en faux-plancher - Ascenseur privatif - Climatisation double flux - Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes) - Possibilité de louer 4 locaux de réserves de 12 à 17 m2
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.91 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $43,851 CAD/YR $3,654 CAD/MO
-
Property Tax: $5.06 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $22,374 CAD/YR $1,864 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
4th Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$44.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L'agence Ofys vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3eme étage et 200 m² au 4eme étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans un très élégant hôtel particulierL'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail privilégié pour vos équipes. Contactez nous pour une visite - Tres belles prestations - Accès mobilité réduite - État du bien : Rénové - Immeuble indépendant - Parking - Equipements - Climatisation - Faux plafond - Immeuble de très bon standing - Hall d'entrée - Accès sécurisé - Visiophone - Jardin intérieur aménagé - Plateau de bureaux entièrement rénové - Belle hauteur sous plafond - Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec les luminaires - Pavé LED - Câblage RJ 45 en faux-plancher - Ascenseur privatif - Climatisation double flux - Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes) - Possibilité de louer 4 locaux de réserves de 12 à 17 m2
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.91 CAD/SF/YR $0.83 CAD/SF/MO $21,339 CAD/YR $1,778 CAD/MO
-
Property Tax: $5.06 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $10,888 CAD/YR $907.29 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,577 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
Ofys Agency offers for rent a duplex office space with a total area of 6,577 sq ft, spread over two levels: 4,424 sq ft on the 3rd floor and 2,153 sq ft on the 4th floor. Ideally located in the heart of the Lyon peninsula, in a very elegant private mansion, the building features a landscaped interior garden, a true asset for conviviality and serenity for your teams. You will enjoy a prestigious address, just steps from Place Bellecour and all the amenities of the city center. Accessibility is optimal thanks to the immediate proximity of the metro, public transport, roadways, soft modes of transport, and the Rhône riverbanks. The building is designed to combine practicality and representation, enhancing your company's image and offering a motivating work environment. Private parking is available in the basement for cars and bicycles, complemented by a shower and locker room area, promoting mobility and employee well-being. This unique location combines centrality, prestige, and functionality, ensuring a privileged work setting for your teams. Contact us for a visit. - Very high-quality features - Disabled access - Property condition: Renovated - Independent building - Parking - Equipment - Air conditioning - Suspended ceiling - Very high standard building - Entrance hall - Secure access - Video intercom - Landscaped interior garden - Fully renovated office space - Beautiful high ceilings - Acoustic suspended ceiling with perforated plaster and integrated lighting - LED panels - RJ 45 cabling in raised floor - Private elevator - Dual-flow air conditioning - Cooling by fan coil units (3-pipe VRV system) - Option to rent 4 storage units ranging from 129 to 183 sq ft
- Bus Line
- Concierge
- Courtyard
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
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Ofys Real Estate
Presented by
"69002 Lyon"
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