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69003 Lyon 3,369 SF Retail Condo Unit Offered at $2,433,242 CAD
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DESCRIPTION
Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta". Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m² - Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025 - Rentabilité : environ 6% AEM - Type de locataire : Entreprise internationale - Activité du locataire : Commerce alimentaire - Garantie : GAPD de 6 mois de loyers - Local rénové en 2025 - Linéaire de façade : 30m - 2 garages en sous sol Situation/Transports : SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri" Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14
PROPERTY FACTS
| Price | $2,433,242 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 3,369 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $2,433,242 CAD |
| Unit Size | 3,369 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 3,369 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $2,433,242 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $722.24 CAD |
| Unit Size | 3,369 SF |
| Price | $2,433,242 CAD |
| Price Per SF | $722.24 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"69003 Lyon"
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