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  • Ground
  • 1,292 SF
  • 3/6/9
  • $33.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $42,624 CAD/YR HT-HC $3,552 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,875 CAD/YR $322.91 CAD/MO
  • 3 Private Offices
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,292 SF 3/6/9 $33.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $42,624 CAD/YR HT-HC $3,552 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,292 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $42,624 CAD/YR HT-HC $3,552 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,292 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,875 CAD/YR $322.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices

Property Overview

Nous vous proposons des bureaux en RDC à louer, d'environ 120 m², situés en angle de rue. Le local comprend 3 bureaux fermés, un coin cuisine, un sanitaire privatif PMR ainsi que plusieurs points d'eau. L'espace est modulable et bénéficie d'une double entrée. À proximité immédiate du métro Garibaldi, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 3 MALSH Realty vous propose, des bureaux en rez-de-chaussée à louer, d'environ 120 m², situés en angle de rue offrant une excellente visibilité. Le local comprend trois bureaux fermés, un coin cuisine, un sanitaire privatif PMR ainsi que plusieurs points d'eau. L'espace est lumineux, modulable et bénéficie d'une double entrée. À proximité immédiate du métro Garibaldi, il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible Cloisons : Amovibles vitrées Faux plafond dalle Luminaires : Pavé LED Sanitaires privatifs 3 bureaux fermés Open space Archives Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C7 et C11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39138430

  • Date on Market: 2026-01-20

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 120 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 20 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 120 m²
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