69003 Lyon 2,476 SF of Office Space Available

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 3 pour implanter ou développer votre entreprise ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de 230 m² au sein d'un immeuble tertiaire de très bon standing, idéalement située entre la Part-Dieu et la Presqu'île. L'environnement offre une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète en transports en commun et une proximité immédiate des services et commerces. Ces bureaux à louer à Lyon 3 s'insèrent dans un secteur tertiaire reconnu, recherché pour sa centralité et sa connexion directe aux principaux pôles économiques lyonnais. L'immeuble bénéficie d'un positionnement stratégique permettant des déplacements fluides pour les collaborateurs comme pour la clientèle, avec un accès rapide aux réseaux de métro, tramway, bus et mobilités douces. Le cadre professionnel est renforcé par la présence immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant le confort d'exploitation au quotidien. La proximité des quais du Rhône apporte un environnement qualitatif, apprécié pour son attractivité et son image. Cette surface de bureaux constitue une opportunité pertinente pour toute entreprise souhaitant louer des bureaux fonctionnels, bien situés et valorisants au coeur de Lyon 3. Lot RDC : - Grande vitrine sur rue - Local d'angle, excellente visibilité, beaucoup de passage - Sol PVC - Climatisation réversible - Cloisons amovibles semis vitrées - Plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs PMR - Luminaires : appliques murales Lot R+2 et R+7 : - Livré rénové et décloisonné (sols, murs, plafonds, éclairages) - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs PMR - Faux plafonds dans circulation - Pavés LED (uniquement R+7) - Lot R+7 en duplex Parkings en sous-sol de l'immeuble Parking public à proximité Remplacement PAC à venir Ascenseur rénové en 2015 Parties communes rénovées en 2017-2018