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69002 Lyon 2,045 SF of Office Space Available
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Highlights
- Tramway: Lignes T1 et T2 - Place des Archives
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- High Ceilings
- Locaux rénovés en 2019
- 2 places de parking en cour intérieure
-
Rental Charges: $4.11 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $8,396 CAD/YR $699.64 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,012 CAD/YR $334.35 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Belle hauteur sous-plafond
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,045 SF | 3/6/9 | $33.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $68,761 CAD/YR HT-HC $5,730 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $68,761 CAD/YR HT-HC $5,730 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux se distingue par son caractère atypique et son cachet architectural. Implanté dans un immeuble ancien de standing, il propose une organisation en plusieurs grandes pièces complétées par une mezzanine, permettant une utilisation flexible aussi bien pour des équipes structurées que pour des fonctions de direction ou de conseil. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d’espace, renforcée par la présence de cheminées d’époque et d’éléments architecturaux conservés. Les locaux ont bénéficié d’une rénovation récente, offrant un bon équilibre entre charme de l’ancien et fonctionnalité contemporaine. Une cuisine aménagée est intégrée à l’espace, ainsi que des sanitaires privatifs, garantissant un confort d’usage au quotidien. L’ensemble convient particulièrement à une entreprise recherchant une adresse centrale, un environnement de travail différenciant et des bureaux immédiatement opérationnels.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.11 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $8,396 CAD/YR $699.64 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $4,012 CAD/YR $334.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High Ceilings
- Belle hauteur sous-plafond
- Locaux rénovés en 2019
- Cuisine équipée
- 2 places de parking en cour intérieure
- Chauffage gaz
About the Property
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Bureaux - A louer - Lyon 69002 - 190 m² MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier de Perrache à proximité de la Gare. D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux atypiques se trouvent dans un immeuble de caractère et se distinguent par leur originalité . Les espaces se composent de 5 grandes pièces, d'une mezzanine, d'un local archive, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère apportant cachet et élégance aux lieux. Belle hauteur sous-plafpnd Locaux rénovés en 2019 Cuisine équipée Chauffage gaz 2 places de parking en cour intérieure Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes 63 ET S1 Tram Lignes T1 et T2 - Place des Archives Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 2 parkings dans la cour intérieure, compris dans le prix
Property Facts
| Total Space Available | 2,045 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1850 - 1859 |
| Total Space Available | 2,045 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1850 - 1859 |
Presented by
"69002 Lyon"
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