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Description

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Locaux en bon état Parties communes de bon standing Accessibilité PMR Sanitaires PMR Portail d'accès Hôtesse d'accueil Climatisation réversible Faux-plafonds Luminaire encastré Revêtement sol : carrelage Fibre optique Câblage RJ45 Point d'eau dans chacun des bureaux Situation/Transports : Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

Property Facts

Price $3,055,760 CAD
Unit Size 433 - 3,791 SF
No. Units 3
Total Building Size 5,931 SF
Property Type Office

3 Units Available

Unit Size 433 SF
Price $223,386 CAD
Price Per SF $515.90 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,708 SF
Price $880,513 CAD
Price Per SF $515.52 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,791 SF
Price $1,953,245 CAD
Price Per SF $515.23 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39188552

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 40,28 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 158,77 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 352,2 juillet 2025 272,23 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 457,35 m² HD 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 551,25 m²
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