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69002 Lyon 4,876 SF of Office Space Available

Lyon 69002

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  • Ground
  • 4,876 SF
  • 3/6/9
  • $29.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $145,830 CAD/YR HT-HC $12,153 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,033 CAD/YR $1,586 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,876 SF 3/6/9 $29.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $145,830 CAD/YR HT-HC $12,153 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
4,876 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $145,830 CAD/YR HT-HC $12,153 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,876 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$29.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $19,033 CAD/YR $1,586 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons 453 m² de bureaux, idéalement adaptés à une école ou un centre de formation grâce à leur classement en établissement recevant du public (ERP) et leur accessibilité PMR, mais convenant également à toute autre activité tertiaire. Situés dans le quartier moderne de Confluence, à proximité immédiate des tramways T1 et T2, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment tertiaire sécurisé, entièrement équipés et bénéficient de 1 place de stationnement. Bureaux - A louer - Lyon 2 - 453 m² Composition : 6 Salles de cours 3 Grands bureaux 1 Cafétéria 1 Espace détente 1 Hall d'entrée / accueil 1 Terrasse privative 1 Local d'archive 1 Local technique 2 Sanitaires dont un PMR Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé ERP 5 (3eme catégorie possible) Accessibilité PMR Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Faux plafond Luminaire encastré Fenêtre doubles vitrages Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Terrasse privative Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 et A7 SNCF Gare de Lyon-Perrache à proximité immédiate Tram Tramway ligne T1 et T2 station "Hôtel Région Montrochet" Bus Bus TCL lignes C19, 8, 63 et S1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : IF, TEOM, entretien communs, électricité, climatisation et eau

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39188582

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

The Office Property at 69002 Lyon is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Office in Lyon for lease Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour des activités professionnelles.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 2 of 14
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 3 of 14
Bureau moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 4 of 14
Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la créativité.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 5 of 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 6 of 14
Espace moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des formations ou des réunions.
Office in Lyon for lease Building Photo- Image 9 of 14
Bâtiment moderne avec vue sur la nature environnante.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Office in Lyon for lease Interior Photo- Image 11 of 14
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités collaboratives.
Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 12 of 14
Plan d'étage spacieux avec plusieurs chambres et espaces communs.
Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 13 of 14
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise dynamique.
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69002 Lyon

&quot;69002 Lyon&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 453 Immédiate 200,25 HT/HC/m²/an 11 839,68 HT/An 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 872 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 453 m²
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