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69008 Lyon Condo Units Offered at $3,643,085 CAD Per Unit

Lyon 69008

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Description

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) Site clôturé Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre 2 portes sectionnelles 21 emplacements de parking extérieurs privatifs Belle hauteur sous plafond de 8 m Charge au sol : 3T/m² Rack Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure. Gaz Bureaux Sanitaires Situation/Transports : Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an Conditions particulières à la vente : Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Price $3,643,085 CAD Total Building Size 20,451 SF
Unit Size 322 - 10,225 SF Property Type Flex
No. Units 3
Price $3,643,085 CAD
Unit Size 322 - 10,225 SF
No. Units 3
Total Building Size 20,451 SF
Property Type Flex

3 Units Available

Unit Size 322 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office Property Tax $57.88 CAD/SF/YR
Unit Size 322 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $57.88 CAD/SF/YR

Unit Size 9,902 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex Property Tax $1.88 CAD/SF/YR
Unit Size 9,902 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $1.88 CAD/SF/YR

Unit Size 10,225 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex Property Tax $1.82 CAD/SF/YR
Unit Size 10,225 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $1.82 CAD/SF/YR
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39188654

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69008 Lyon

The Flex Property at 69008 Lyon is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

1 of 6
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Flex in Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 6
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Lyon for sale Building Photo- Image 2 of 6
Espace industriel spacieux avec un plafond cathédrale lumineux.
Flex in Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 6
Espace polyvalent lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex in Lyon for sale Building Photo- Image 4 of 6
Propriété spacieuse avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Lyon for sale Site Plan- Image 5 of 6
Plan de site stratégique avec un potentiel exceptionnel.
1 of 1
69008 Lyon

"69008 Lyon"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 950 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule L Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance L
RDC Activités 920 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule M Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance M
Total 1 900 m²
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