69006 Lyon 2,820 SF of Office Space Available

Au pied d'un ensemble immobilier de standing, nous vous proposons des locaux commerciaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'angle du cours Lafayette et de l'avenue Thiers. Implantés sur un axe majeur particulièrement dynamique, ces locaux profitent d'une excellente visibilité, d'un fort flux piéton et automobile, ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare SNCF et le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Une opportunité rare au coeur d'un secteur recherché, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 78 600 euros HT HC/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel facial Livré semi-aménagé (sol, peintures, plafond), sanitaires installés et raccordé, stores, isolation renforcée Surface RDC : 262 m² Angle de rue : oui