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69003 Lyon 7,782 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble neuf à usage mixte commerces et bureaux
- Accessibilité optimale et forte visibilité urbaine
- Environnement tertiaire et commercial majeur
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule commerciale propose une surface d’environ 208 m² et bénéficie de volumes généreux permettant un aménagement polyvalent. Elle est livrée brute de béton afin de s’adapter aux besoins spécifiques de l’occupant. Les vitrines toute hauteur assurent une excellente exposition et une mise en valeur optimale de l’activité.
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.88 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Cellule de 208 m² à usage commercial
- Vitrines offrant une forte visibilité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Volumes adaptés aux concepts nécessitant surface
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,287 CAD/YR $607.27 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
La cellule développe une surface d’environ 283 m² et se prête à des projets commerciaux d’envergure nécessitant visibilité et capacité d’accueil. Organisée sur de beaux volumes, elle est livrée brute afin de permettre un aménagement sur mesure. Les façades vitrées renforcent l’attractivité de l’espace.
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,884 CAD/YR $323.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Surface de 283 m² adaptée aux concepts commerciaux
- Vitrines valorisant l’exploitation commerciale
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Livraison brute de béton
La cellule de 440 m² constitue une surface commerciale exceptionnelle, idéale pour des enseignes recherchant une implantation de référence. Elle bénéficie d’une double hauteur, de larges vitrines et d’une excellente lisibilité. La possibilité de regroupement de plusieurs cellules permet d’envisager des projets de grande ampleur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- Central Heating System
- DDA Compliant
- Surface exceptionnelle de 440 m² en RDC
- Possibilité de regroupement pour projets d’envergu
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,038 CAD/YR $503.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Vitrines en double hauteur - visibilité maximale
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,323 CAD/YR $360.25 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste CELLULE 1 | 2,239 SF | 3/6/9 | $50.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.19 CAD/SF/MO HT-HC $112,542 CAD/YR HT-HC $9,379 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste CELLULE 1 | 5,716 SF | Negotiable | $50.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.19 CAD/SF/MO HT-HC $287,307 CAD/YR HT-HC $23,942 CAD/MO HT-HC | Retail | - | 2026-09-30 |
| Ground, Ste CELLULE 4 | 3,046 SF | 3/6/9 | $50.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.20 CAD/SF/MO HT-HC $153,373 CAD/YR HT-HC $12,781 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste CELLULE 4 | 4,736 SF | 3/6/9 | $50.35 CAD/SF/YR HT $4.20 CAD/SF/MO HT $238,460 CAD/YR HT $19,872 CAD/MO HT | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste CELLULE 5 | 3,391 SF | Negotiable | $51.43 CAD/SF/YR HT-HC $4.29 CAD/SF/MO HT-HC $174,393 CAD/YR HT-HC $14,533 CAD/MO HT-HC | Retail | - | 2026-09-30 |
Ground, Ste CELLULE 1
| Size |
| 2,239 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $50.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.19 CAD/SF/MO HT-HC $112,542 CAD/YR HT-HC $9,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste CELLULE 1
| Size |
| 5,716 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $50.27 CAD/SF/YR HT-HC $4.19 CAD/SF/MO HT-HC $287,307 CAD/YR HT-HC $23,942 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground, Ste CELLULE 4
| Size |
| 3,046 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $50.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.20 CAD/SF/MO HT-HC $153,373 CAD/YR HT-HC $12,781 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste CELLULE 4
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $50.35 CAD/SF/YR HT $4.20 CAD/SF/MO HT $238,460 CAD/YR HT $19,872 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste CELLULE 5
| Size |
| 3,391 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $51.43 CAD/SF/YR HT-HC $4.29 CAD/SF/MO HT-HC $174,393 CAD/YR HT-HC $14,533 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground, Ste CELLULE 1
| Size | 2,239 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$50.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule commerciale propose une surface d’environ 208 m² et bénéficie de volumes généreux permettant un aménagement polyvalent. Elle est livrée brute de béton afin de s’adapter aux besoins spécifiques de l’occupant. Les vitrines toute hauteur assurent une excellente exposition et une mise en valeur optimale de l’activité.
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Cellule de 208 m² à usage commercial
- Volumes adaptés aux concepts nécessitant surface
- Vitrines offrant une forte visibilité
Ground, Ste CELLULE 1
| Size | 5,716 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$50.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,287 CAD/YR $607.27 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste CELLULE 4
| Size | 3,046 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$50.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule développe une surface d’environ 283 m² et se prête à des projets commerciaux d’envergure nécessitant visibilité et capacité d’accueil. Organisée sur de beaux volumes, elle est livrée brute afin de permettre un aménagement sur mesure. Les façades vitrées renforcent l’attractivité de l’espace.
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,884 CAD/YR $323.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 283 m² adaptée aux concepts commerciaux
- Livraison brute de béton
- Vitrines valorisant l’exploitation commerciale
Ground, Ste CELLULE 4
| Size | 4,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$50.35 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule de 440 m² constitue une surface commerciale exceptionnelle, idéale pour des enseignes recherchant une implantation de référence. Elle bénéficie d’une double hauteur, de larges vitrines et d’une excellente lisibilité. La possibilité de regroupement de plusieurs cellules permet d’envisager des projets de grande ampleur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $6,038 CAD/YR $503.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Surface exceptionnelle de 440 m² en RDC
- Vitrines en double hauteur - visibilité maximale
- Possibilité de regroupement pour projets d’envergu
Ground, Ste CELLULE 5
| Size | 3,391 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$51.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,323 CAD/YR $360.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Facts
Property Overview
L’ensemble immobilier s’intègre dans un programme récent et mixte associant commerces, bureaux et restauration. Il bénéficie d’équipements modernes, d’un accès sécurisé, de la fibre optique et de parkings, offrant un environnement de qualité pour les utilisateurs. Implanté dans un secteur tertiaire majeur de Lyon, il profite d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité commerciale.
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Wi-Fi
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Nearby Major Retailers
Presented by
"69003 Lyon"
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