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Executive Summary

Omnium vous propose, à la vente, ce local de 203m² en rez-de-chaussée au coeur du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch. Disposant d'un accès indépendant sur rue, ce local permet la réception de public (ERP). À quelques pas de cette adresse, vous trouverez facilement les lignes de bus C4, 27 et C6 desservant les arrêts Foch et Duquesne-Foch. La gare Lyon-Part-Dieu est également accessible en seulement 10 minutes avec la ligne C6. Pour un déplacement plus rapide, le métro ligne A relie également l'adresse. Enfin, des stations Vélo'v se trouvent à proximité pour vos déplacements à vélo. Omnium vous propose ces bureaux pouvant recevoir du public, au sein du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Magnifique potentiel ! OFFRE RARE Belle surface de commerce de 203m², en rez-de-chaussée, au coeur du 6ème arrondissement (triangle d'or), à proximité du métro Foch. Ce local dispose d'une entrée indépendante sur rue, d'une vitrine et permet la réception de public (ERP). Beaucoup de potentiel ! AMENAGEMENT ACTUEL : Au rez-de-chaussée : - 3 Bureaux - 1 Grand open-space ou salle de formation - 1 Cuisine - Des Sanitaires (PMR) En mezzanine : -1 bureau - 1 open space ou salle de réunion MATERIAUX/EQUIPEMENTS : - Sols souple effet parquet - Climatisation Une cave et un grenier complètent ce bien. Surface RDC : 203 m²

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,185 SF
  • Retail
  • $979,531 CAD ($448.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,185 SF Retail $979,531 CAD ($448.30 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,185 SF
Condo Use
Retail
Price
$979,531 CAD ($448.30 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,185 SF
Condo Use Retail
Price $979,531 CAD ($448.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype Apartment
Building Class B
Floors 6
Year Built 1900 - 1909

Amenities

Site Amenities

  • Key Fob Entry

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39248064

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 203 Immédiate 2 125,41 /an HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 203 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 203 Immédiate 2 807,88 m² HD 10,47 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 203 m²
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