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69007 Lyon SF Office Condo Units Offered at $553,144 CAD Per Unit

Lyon 69007

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Description

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing. Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied. Prestations immeuble : . Parc tertiaire de standing . Parties communes de qualité . Parc clos et sécurisé . Gardiennage . Espaces vert paysagés et aménagés . Plateau lumineux Prestations techniques : . Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m² . GTC sur les immeubles . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Hauteur 2,70 m . Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés . Accès PMR Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min Route Bd périphérique, A7, A43 SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé Métro Ligne B, station Debourg Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

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10 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,263 SF
  • Office
  • $553,144 CAD ($437.96 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 3,805 SF
  • Office
  • $1,665,558 CAD ($437.73 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 4,106 SF
  • Office
  • $1,797,483 CAD ($437.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 4,107 SF
  • Office
  • $1,797,955 CAD ($437.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 4,704 SF
  • Office
  • $2,059,450 CAD ($437.81 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 4,895 SF
  • Office
  • $2,142,845 CAD ($437.76 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 5,225 SF
  • Office
  • $2,287,492 CAD ($437.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 4,109 SF
  • Office
  • $1,798,897 CAD ($437.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 1,915 SF
  • Office
  • $838,669 CAD ($437.95 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • -
  • 5,110 SF
  • Office
  • $2,237,078 CAD ($437.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,263 SF Office $553,144 CAD ($437.96 CAD/SF) -
- 3,805 SF Office $1,665,558 CAD ($437.73 CAD/SF) -
- 4,106 SF Office $1,797,483 CAD ($437.77 CAD/SF) -
- 4,107 SF Office $1,797,955 CAD ($437.78 CAD/SF) -
- 4,704 SF Office $2,059,450 CAD ($437.81 CAD/SF) -
- 4,895 SF Office $2,142,845 CAD ($437.76 CAD/SF) -
- 5,225 SF Office $2,287,492 CAD ($437.80 CAD/SF) -
- 4,109 SF Office $1,798,897 CAD ($437.79 CAD/SF) -
- 1,915 SF Office $838,669 CAD ($437.95 CAD/SF) -
- 5,110 SF Office $2,237,078 CAD ($437.78 CAD/SF) -

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Unit Size
1,263 SF
Condo Use
Office
Price
$553,144 CAD ($437.96 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
3,805 SF
Condo Use
Office
Price
$1,665,558 CAD ($437.73 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
4,106 SF
Condo Use
Office
Price
$1,797,483 CAD ($437.77 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
4,107 SF
Condo Use
Office
Price
$1,797,955 CAD ($437.78 CAD/SF)
NOI
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4,704 SF
Condo Use
Office
Price
$2,059,450 CAD ($437.81 CAD/SF)
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4,895 SF
Condo Use
Office
Price
$2,142,845 CAD ($437.76 CAD/SF)
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5,225 SF
Condo Use
Office
Price
$2,287,492 CAD ($437.80 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
4,109 SF
Condo Use
Office
Price
$1,798,897 CAD ($437.79 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
1,915 SF
Condo Use
Office
Price
$838,669 CAD ($437.95 CAD/SF)
NOI
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Unit Size
5,110 SF
Condo Use
Office
Price
$2,237,078 CAD ($437.78 CAD/SF)
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Price $1,798,897 CAD ($437.79 CAD/SF)
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Condo Use Office
Price $838,669 CAD ($437.95 CAD/SF)
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Condo Use Office
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $553,144 CAD Total Building Size 39,245 SF
Unit Size 1,263 - 5,225 SF Property Type Office
No. Units 10
Price $553,144 CAD
Unit Size 1,263 - 5,225 SF
No. Units 10
Total Building Size 39,245 SF
Property Type Office

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  • Listing ID: 39262924

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

The Office Property at 69007 Lyon is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON BUREAUX for more information.

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Bâtiment moderne entouré d'espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces verdoyants.
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 3 of 27
Un bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.
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Un espace moderne et verdoyant au cœur de la ville.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un espace extérieur agréable.
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Un espace de travail moderne et lumineux, entouré de verdure.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur attrayant.
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Propriété moderne avec un environnement paisible et verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces verts.
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Bâtiment moderne avec une architecture lumineuse et des espaces de travail flexibles.
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 11 of 27
Bâtiment moderne avec façades vitrées dans un environnement dynamique.
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Hall d'entrée moderne et spacieux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Un escalier moderne et élégant, parfait pour un cadre de vie contemporain.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 14 of 27
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 15 of 27
Espace de travail lumineux avec un aménagement moderne et flexible.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 16 of 27
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 17 of 27
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 18 of 27
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour optimiser votre activité.
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 19 of 27
Propriété spacieuse avec un grand potentiel d'aménagement.
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Un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer.
Office in Lyon for sale Aerial- Image 21 of 27
Découvrez des espaces modernes au cœur d'un quartier dynamique.
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Un plan d'étage offrant un agencement fonctionnel et moderne.
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Découvrez un espace optimisé pour un aménagement moderne et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne avec des espaces lumineux et bien agencés.
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Découvrez un espace modulable idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un espace bien agencé sur trois niveaux.
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69007 Lyon

"69007 Lyon"

+33 4 20 98 17 67

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B "PULSE !" 08 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
2 B "PULSE !" 07 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 B "PULSE !" 06 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 06
1 B "PULSE !" 05 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 31 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
2 C "SLAM !" 11 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 11
1 C "SLAM !" 07 Bureaux 178 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 07
2 D "SWING !" 10 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 10
2 D "SWING !" 08 Bureaux 117,4 Sous compromis 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 08
1 D "SWING !" 04 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 04
1 E "WHOOP !" 05 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 2 900 HT/HD/m² 30 HT/m²/an 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance 05
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 15 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 10 000 HT/HD/U 2,5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement + TVA sur acquisition Trimestriel d'avance
Total 3 646 m²
60 Sous-sol 20 extérieur
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