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69003 Lyon Office Condo Units Offered at $396,103 CAD Per Unit
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Description
IMMPROVE vous propose à la vente deux surfaces de bureaux de 88 m² chacune, soit 176 m² au total, situées boulevard Eugène Deruelle dans l'immeuble le Britannia à Lyon 3, en plein coeur de la Part-Dieu. Les deux lots sont actuellement loués, constituant une opportunité idéale pour un investisseur. L'un des locataires est en place depuis 2003, le second depuis mai 2025. Les bureaux comprennent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et un accueil. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble, sécurisé en permanence par un poste de contrôle, dispose d'un ascenseur. Excellente accessibilité via métro B, bus et gare Part-Dieu. Des travaux sont à prévoir dans l'immeuble fin 2026. Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Ascenseur . PC sécurité . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 947 SF | Office | $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) | - |
| - | 947 SF | Office | $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 947 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size |
| 947 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 947 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 947 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $396,103 CAD ($418.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Price | $396,103 CAD | Total Building Size | 1,894 SF |
| Unit Size | 947 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 2 |
| Price | $396,103 CAD |
| Unit Size | 947 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 1,894 SF |
| Property Type | Office |
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IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
"69003 Lyon"
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