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Description

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Ce lot possède également une douche. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Très bonne accessibilité via le métro B, les lignes de bus et la gare Part-Dieu. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier central. Disponibilité immédiat . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Faux plafonds . Douche Situation/Transports : Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare la Part-Dieu Tram Ligne T1 Métro Ligne B : arrêt Place Guichard Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,152 SF
  • Office
  • $1,286,050 CAD ($597.61 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Property Tax $4.63 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,152 SF Office $1,286,050 CAD ($597.61 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,152 SF
Condo Use
Office
Price
$1,286,050 CAD ($597.61 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,152 SF
Condo Use Office
Price $1,286,050 CAD ($597.61 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $4.63 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,286,050 CAD
Unit Size 2,152 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,153 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39287530

  • Date on Market: 2026-05-05

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 200 Immédiate 4 000 m² HD HH 32,09 m²/an HT 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Parkings - Immédiate 20 000 m² HD HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 200 m²
2
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