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69006 Lyon 624 - 4,660 SF Office Condo Units Offered at $2,478,506 CAD Per Unit
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Executive Summary
Idéalement situés à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette / Av Thiers, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique du secteur. Les transports en commun (tramway, bus) ainsi que toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les bureaux, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre organisation. A visiter rapidement! Immeuble en R+7 composé de 4 ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier Profondeur maximale d'un plateau est de 16m Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier Faux plafond technique Sol moquette Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Audit décret tertiaire confirmant l'absence de sujet pour 2030 R+3 et R+5 : division supplémentaire (lots disponibles à partir de 150 m² environ) Surface RDC : 247,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 118 m²
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Atrium
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Bicycle Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
13 Units Available
Unit 351
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,313,434 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $813.78 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $1,313,434 CAD |
| Price Per SF | $813.78 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
Unit 352
| Unit Size | 3,056 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,478,506 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $811.03 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Price | $2,478,506 CAD |
| Price Per SF | $811.03 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Ce lot situé au cinquième étage offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC entièrement rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
| Unit Size | 640 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 640 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,456 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,180,781 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $810.98 CAD |
| Unit Size | 1,456 SF |
| Price | $1,180,781 CAD |
| Price Per SF | $810.98 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,581 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,282,016 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $810.89 CAD |
| Unit Size | 1,581 SF |
| Price | $1,282,016 CAD |
| Price Per SF | $810.89 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,628 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,320,415 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $811.07 CAD |
| Unit Size | 1,628 SF |
| Price | $1,320,415 CAD |
| Price Per SF | $811.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,249 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,825,716 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $811.79 CAD |
| Unit Size | 2,249 SF |
| Price | $1,825,716 CAD |
| Price Per SF | $811.79 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,658 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,159,966 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $812.63 CAD |
| Unit Size | 2,658 SF |
| Price | $2,159,966 CAD |
| Price Per SF | $812.63 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Unit Size | 2,836 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,299,600 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $810.86 CAD |
| Unit Size | 2,836 SF |
| Price | $2,299,600 CAD |
| Price Per SF | $810.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,976 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,413,053 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $810.84 CAD |
| Unit Size | 2,976 SF |
| Price | $2,413,053 CAD |
| Price Per SF | $810.84 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,934,062 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $811.41 CAD |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,934,062 CAD |
| Price Per SF | $811.41 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Unit Size | 4,284 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,410,247 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $796.04 CAD |
| Unit Size | 4,284 SF |
| Price | $3,410,247 CAD |
| Price Per SF | $796.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Unit Size | 4,660 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,710,143 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $796.17 CAD |
| Unit Size | 4,660 SF |
| Price | $3,710,143 CAD |
| Price Per SF | $796.17 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"69006 Lyon"
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