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69007 Lyon 9,408 SF of Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $806.10 CAD/YR $67.17 CAD/MO
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,851 CAD/YR $154.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,961 CAD/YR $163.46 CAD/MO
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,504 CAD/YR $375.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $298.56 CAD/YR $24.88 CAD/MO
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $685.62 CAD/YR $57.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,880 SF | 3/6/9 | $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $31,743 CAD/YR HT-HC $2,645 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 4,575 SF | 3/6/9 | $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $77,239 CAD/YR HT-HC $6,437 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 696 SF | 3/6/9 | $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $11,757 CAD/YR HT-HC $979.73 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,880 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $31,743 CAD/YR HT-HC $2,645 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $77,239 CAD/YR HT-HC $6,437 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 696 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $11,757 CAD/YR HT-HC $979.73 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,880 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $806.10 CAD/YR $67.17 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,851 CAD/YR $154.26 CAD/MO
Ground
| Size | 4,575 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,961 CAD/YR $163.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,504 CAD/YR $375.37 CAD/MO
Ground
| Size | 696 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.43 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $298.56 CAD/YR $24.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $685.62 CAD/YR $57.14 CAD/MO
Property Overview
Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. Les espaces comprennent 425 m² d'atelier, 175 m² de bureaux aménagés, 197 m² de mezzanine ainsi que des locaux sociaux, le tout parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance logistique. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"69007 Lyon"
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