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69007 Lyon 9,408 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Private Offices
-
Rental Charges: $0.33 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,064 CAD/YR $255.33 CAD/MO
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,036 CAD/YR $586.36 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 9,408 SF | 3/6/9 | $16.87 CAD/SF/YR TTC-HC $1.41 CAD/SF/MO TTC-HC $158,729 CAD/YR TTC-HC $13,227 CAD/MO TTC-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 9,408 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.87 CAD/SF/YR TTC-HC $1.41 CAD/SF/MO TTC-HC $158,729 CAD/YR TTC-HC $13,227 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 9,408 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.87 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.33 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,064 CAD/YR $255.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,036 CAD/YR $586.36 CAD/MO
- 3 Private Offices
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
"69007 Lyon"
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