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  • 5th Floor
  • 1,130 SF
  • 3/6/9
  • $28.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,080 CAD/YR HT-HC $2,673 CAD/MO HT-HC
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    $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $42.76 CAD/YR $3.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor 1,130 SF 3/6/9 $28.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,080 CAD/YR HT-HC $2,673 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor

Size
1,130 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,080 CAD/YR HT-HC $2,673 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
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5th Floor

Size 1,130 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $42.76 CAD/YR $3.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au coeur du quartier Ainay, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ces bureaux de 105 m² offrent un cadre de travail confortable et atypique. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'un coin cuisine, de deux sanitaires privatifs, avec douche et baignoire. Ces bureaux disposent également de nombreux rangements intégrés, de poutres apparentes apportant du cachet, et d'une climatisation réversible. Immeuble en copropriété sécurisée. Possibilité bail dérogatoire, professionnel ou commercial BUREAUX - LYON 2 - 105 m² - A LOUER Local au dernier étage sous comble, composé de trois bureaux , une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, et deux sanitaires Climatisation réversible Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Saxe - Gambetta (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Bellecour (Ligne D) Tram Tram T1 et Tram T2 "Gare Perrache" Bus TCL lignes C19, C21 et pôle multimodal de Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Pas de restauration Bureau 1 : 24,11 m2 Bureau 2 : 20,8 m2 Bureau 3 : 22,5 m2 Cuisine : 9 m2

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,130 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39583408

  • Date on Market: 2026-02-26

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 105 Immédiate 190,47 HT/HC/m²/an 26,66 An 15 % à la charge du preneur Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou professionnel ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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