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69006 Lyon 4,693 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $7.19 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $33,760 CAD/YR $2,813 CAD/MO
-
Property Tax: $4.11 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,291 CAD/YR $1,608 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 4,693 SF | 3/6/9 | $38.89 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $182,532 CAD/YR HT-HC $15,211 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-10-20 |
2nd Floor
| Size |
| 4,693 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.89 CAD/SF/YR HT-HC $3.24 CAD/SF/MO HT-HC $182,532 CAD/YR HT-HC $15,211 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-20 |
2nd Floor
| Size | 4,693 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.89 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-20 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.19 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $33,760 CAD/YR $2,813 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.11 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,291 CAD/YR $1,608 CAD/MO
Property Overview
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 437 m² idéalement située au sein de la Cité Internationale de Lyon, dans un environnement professionnel premium entre parc et quais du Rhône. Situés au 2? étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail particulièrement agréable, combinant espaces cloisonnés, open-space et salles de réunion. L'organisation actuelle permet une installation rapide tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un environnement immédiat riche en services : restaurants, hôtels, centre de congrès, espaces verts et lieux de vie, favorisant le confort quotidien de vos collaborateurs. Accessibilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus desservant directement la Cité Internationale. Disponibilité : octobre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux lumineaux - Traversant entre le parc et sur cours - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafond - 8 bureaux fermés - 2 salles de réunion - Open-space - Sanitaires privatifs - 2 entrée pallière - Terrasse commune - Issues de secours Etage : R+2
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69006 Lyon"
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