Share This Listing

Message

956 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

69007 Lyon 14,466 SF Office Condo Units Offered at $1,575,572 CAD Per Unit

Lyon 69007

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

Executive Summary

Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...). Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège. Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts. Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC Label Biosourcé et Certification RT 2012 Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...) Ascenseur Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés RDC livré brut fluides en attente ou aménagé Faux plafond avec luminaires pavé LED Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire) Sol dalle moquette et carrelage Sanitaires en parties communes 8 places de stationnement en sous-sol précablées Local à vélos (22 places) Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes. SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes. Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est) Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins) Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons) Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables Conditions particulières à la vente : Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables

Attachments

HONORAIRES_2021.pdf

6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,131 SF
  • Office
  • $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,131 SF
  • Office
  • $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,432 SF
  • Office
  • $1,798,381 CAD ($739.47 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,518 SF
  • Office
  • $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,518 SF
  • Office
  • $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
  • -
  • 2,734 SF
  • Office
  • $2,021,189 CAD ($739.28 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,131 SF Office $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF) -
- 2,131 SF Office $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF) -
- 2,432 SF Office $1,798,381 CAD ($739.47 CAD/SF) -
- 2,518 SF Office $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF) -
- 2,518 SF Office $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF) -
- 2,734 SF Office $2,021,189 CAD ($739.28 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,131 SF
Condo Use
Office
Price
$1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,131 SF
Condo Use
Office
Price
$1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,432 SF
Condo Use
Office
Price
$1,798,381 CAD ($739.47 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,518 SF
Condo Use
Office
Price
$1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,518 SF
Condo Use
Office
Price
$1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,734 SF
Condo Use
Office
Price
$2,021,189 CAD ($739.28 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,131 SF
Condo Use Office
Price $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,131 SF
Condo Use Office
Price $1,575,572 CAD ($739.36 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,432 SF
Condo Use Office
Price $1,798,381 CAD ($739.47 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,518 SF
Condo Use Office
Price $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,518 SF
Condo Use Office
Price $1,862,040 CAD ($739.49 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 2,734 SF
Condo Use Office
Price $2,021,189 CAD ($739.28 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 6
Property Type Office Year Built 2020 - 2026
Building Class A Parking Yes
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office
Building Class A
Floors 6
Year Built 2020 - 2026
Parking Yes

Amenities

  • Controlled Access
  • Security System
  • Air Conditioning

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 89 26 36

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Contacts

  • Astrid Faure Ledoit
    Astrid Faure Ledoit

  • Listing ID: 39610693

  • Date on Market: 2026-02-28

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

The Gerland Office Property at 69007 Lyon is currently available. Contact SOROVIM for more information.

1 of 6
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 6
Immeuble moderne avec espaces verts et vue panoramique.
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 2 of 6
Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé dans un quartier dynamique.
Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 6
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
Office in Lyon for sale Building Photo- Image 4 of 6
Bureau spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Office in Lyon for sale Site Plan- Image 5 of 6
Un plan de site idéal pour un cadre de vie moderne et agréable.
1 of 1
69007 Lyon

"69007 Lyon"

Astrid Faure Ledoit
+33 4 78 89 26 36

Already a member? Log In

First Name*

Last Name*

Email*

Email address is required

Phone*

Ext (optional)

Company (optional)

Message*

Message is required

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

New to LoopNet? No problem. We'll automatically create a free account for you. By clicking the button, you agree to LoopNet's Terms of Use and Privacy Notice.

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Thanks! Your message was sent.

Send another message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 198 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
4 Bureaux 198 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
3 Bureaux 234 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
2 Bureaux 234 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
1 Bureaux 254 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
RDC Bureaux 226 4 950 HT HD/m² 30 HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. TVA et frais de notaire réduits
Total 1 344 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}
You can provide feedback any time using the Help button at the top of the page.