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69002 Lyon 323 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Quartier très commerçant
- Proche nombreux services
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
-
Lease Premium: $10,314 CAD
-
Rental Charges: $4.91 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.23 CAD/MO
-
Property Tax: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,460 CAD/YR $121.65 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 16’5”
- Vitrine visible
- Local rénové
- Agency Fee: $6,664 CAD
- Security Deposit: $3,808 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 323 SF | 3-9 Years | $47.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.93 CAD/SF/MO HT-HC $15,233 CAD/YR HT-HC $1,269 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 323 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $47.17 CAD/SF/YR HT-HC $3.93 CAD/SF/MO HT-HC $15,233 CAD/YR HT-HC $1,269 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 323 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$47.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
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Lease Premium: $10,314 CAD
- Agency Fee: $6,664 CAD
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Rental Charges: $4.91 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.23 CAD/MO
- Security Deposit: $3,808 CAD
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Property Tax: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,460 CAD/YR $121.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wheelchair Accessible
- Vitrine visible
- Mezzanine intégrée
- Local rénové
Property Facts
| Total Space Available | 323 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 11 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1820 - 1829 |
| Total Space Available | 323 SF |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1820 - 1829 |
About the Property
Le bien se situe dans un secteur commerçant reconnu du deuxième arrondissement, à proximité immédiate d’enseignes variées, de restaurants, de commerces alimentaires et de services du quotidien. Cet emplacement central bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les piétons que pour les flux locaux. Le quartier offre également une bonne desserte en transports et profite d’une forte attractivité liée à son environnement urbain animé. La rue de la Charité constitue un axe apprécié pour son dynamisme et son mélange équilibré entre commerces, bureaux et résidentiel, rendant l’implantation particulièrement pertinente pour une activité recherchant visibilité et fréquentation.
Nearby Major Retailers
Presented by
Perrache Immobilier
"69002 Lyon"
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