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69002 Lyon 323 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Quartier très commerçant
- Proche nombreux services
- Environnement dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
-
Lease Premium: $10,495 CAD
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.00 CAD/YR $0.42 CAD/MO
-
Property Tax: $4.60 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,485 CAD/YR $123.78 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 16’5”
- Vitrine visible
- Local rénové
- Agency Fee: $6,781 CAD
- Security Deposit: $3,875 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 323 SF | 3-9 Years | $48.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $15,500 CAD/YR HT-HC $1,292 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 323 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $48.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.00 CAD/SF/MO HT-HC $15,500 CAD/YR HT-HC $1,292 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 323 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$48.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local situé rue de la Charité bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové, il offre une façade attractive dotée d’une vitrine donnant directement sur la rue, renforçant sa visibilité auprès du passage. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, permettant une mise en scène soignée ou une exploitation optimale de la verticalité grâce à la mezzanine intégrée. Le lot comprend également des sanitaires privatifs et un système de climatisation réversible, assurant un confort d’usage tout au long de l’année. La configuration se prête à une large variété d’activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et très fréquenté.
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Lease Premium: $10,495 CAD
- Agency Fee: $6,781 CAD
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.00 CAD/YR $0.42 CAD/MO
- Security Deposit: $3,875 CAD
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Property Tax: $4.60 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,485 CAD/YR $123.78 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wheelchair Accessible
- Vitrine visible
- Mezzanine intégrée
- Local rénové
Property Facts
| Total Space Available | 323 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 11 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1820 - 1829 |
| Total Space Available | 323 SF |
| No. Units | 11 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1820 - 1829 |
About the Property
The property is located in a well-known commercial area of the second arrondissement, in close proximity to a variety of retail stores, restaurants, food shops, and everyday services. This central location offers excellent accessibility for both pedestrians and local traffic. The neighborhood is also well-served by public transportation and benefits from strong appeal due to its vibrant urban environment. Rue de la Charité is a popular street known for its dynamic atmosphere and balanced mix of retail, office spaces, and residential properties, making it an especially suitable location for a business seeking visibility and foot traffic.
Nearby Major Retailers
Presented by
Perrache Immobilier
"69002 Lyon"
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