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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux d'une superficie de 211 m², idéalement situés au coeur de la presqu'île, donnant sur la place des Terreaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Installés dans un immeuble de style haussmannien, ces bureaux sont spacieux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 211 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île. Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce bien de caractère dispose d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées décoratives, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et d'une cave. Un emplacement de prestige au sein d'un environnement commerçant et tertiaire très dynamique. Composition : - 1 entrée/accueil - 3 opens spaces - 2 bureaux - 1 Salle de réunion - 1 Coin cuisine - 2 Sanitaires - 2 portes palières - Cave Prestations : - Style haussmannien - Immeuble sécurisé - Belle hauteur sous plafond - Cheminée décorative - Parquet et moquette au sol - Placard muraux - Fenêtres doubles vitrages - Chauffage gaz individuel - Câblage RJ45 et fibre optique - Interphone Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place Guichard (Ligne B), Vieux Lyon (Ligne D) Bus Lignes C13, C14, C18 et C23

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,276 SF
  • Office
  • $1,734,244 CAD ($761.97 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Property Tax $2.05 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,276 SF Office $1,734,244 CAD ($761.97 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,276 SF
Condo Use
Office
Price
$1,734,244 CAD ($761.97 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,276 SF
Condo Use Office
Price $1,734,244 CAD ($761.97 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $2.05 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,734,244 CAD
Unit Size 2,276 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,271 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39736109

  • Date on Market: 2026-03-17

  • Last Updated:

  • Address: 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 211,53 Immédiate 200 HC/m²/an 2 200 /an 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 100 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 211,53 m²
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