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Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 389 m² avec ses trois stationnements privatifs, divisible en deux lots distincts, Ces locaux sont cloisonnés et équipés et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 389 m² divisibles à partir de 194 m² - LYON VAISE MALSH Realty vous propose, à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 389 m² avec ses trois stationnements privatifs, divisible en deux lots distincts, Ces locaux sont cloisonnés et équipés et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Faux plafond dalles avec dalles lumineuses Sol PVC Un espace de travail optimisé comprenant - Open space flexible - Cuisine partagée - Zone de stockage/reprographie partagée. Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,088 SF
  • Office
  • $873,228 CAD ($418.21 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Property Tax $3.38 CAD/SF/YR
  • -
  • 2,108 SF
  • Office
  • $881,780 CAD ($418.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Property Tax $3.35 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,088 SF Office $873,228 CAD ($418.21 CAD/SF) -
- 2,108 SF Office $881,780 CAD ($418.30 CAD/SF) -

-

Unit Size
2,088 SF
Condo Use
Office
Price
$873,228 CAD ($418.21 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,108 SF
Condo Use
Office
Price
$881,780 CAD ($418.30 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 2,088 SF
Condo Use Office
Price $873,228 CAD ($418.21 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $3.38 CAD/SF/YR

-

Unit Size 2,108 SF
Condo Use Office
Price $881,780 CAD ($418.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $3.35 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $873,228 CAD
Unit Size 2,088 - 2,108 SF
No. Units 2
Total Building Size 4,187 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39831838

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 195,9 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 5 852,13 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 5 852,13 HT/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 194 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 5 852,13 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 800 m² HD 5 852,13 HT/An 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 place HD 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 389,9 m²
3
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