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  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $86,219 CAD/YR HT-HC $7,185 CAD/MO HT-HC
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    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.41 CAD/YR $0.20 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,314 SF 3/6/9 $37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $86,219 CAD/YR HT-HC $7,185 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.10 CAD/SF/MO HT-HC $86,219 CAD/YR HT-HC $7,185 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
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Now

Ground

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $2.41 CAD/YR $0.20 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location, ces bureaux idéalement situés à Part-Dieu, à seulement 2 minutes à pied de la gare, du métro et des tramways. Avec une superficie de 215 m², ces bureaux cloisonnés offrent un espace de travail spacieux, lumineux et sécurisé. Bénéficiez aussi de prestations de qualité à proximité d'espaces verts. LYON 3 - Bureaux - A LOUER - 215 m² ERP : 5ème catégorie Pavé encastré LED Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Câblage RJ45 Fibre optique Baie de brassage Faux plafond Moquette au sol Parquet au sol Grandes baies vitrées Double vitrage Kitchenette 3 bureaux double 4 bureaux individuel Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires homme et femme Local technique Situation/Transports : Bus Lignes : 69, 25, C7, C11, C13, C16, C25 Métro Métro D Tram Tram T4 SNCF Gare Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Consommation électrique : 30 euros HT/m²/an environ

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,314 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39832020

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 215 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 1,5 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 215 m²
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