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  • Ground
  • 807 SF
  • 3/6/9
  • $22.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $18,406 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • Rental Charges:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,453 CAD/YR $121.09 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,188 CAD/YR $99.03 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 807 SF 3/6/9 $22.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $18,406 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
807 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.90 CAD/SF/MO HT-HC $18,406 CAD/YR HT-HC $1,534 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 807 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,453 CAD/YR $121.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,188 CAD/YR $99.03 CAD/MO
  • 1 Private Office

Property Overview

Nous vous proposons des bureaux en RDC, d'une surface d'environ 75 m², situés à proximité immédiate de la Rue Garibaldi. Le bien se compose d'un espace principal, d'un bureau fermé, complété par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Le local dispose également de sanitaires privatifs. Le chauffage électrique. À LOUER - Bureaux 75 m² - LYON 3 MALSH Realty vous propose des bureaux en RDC, d'une surface d'environ 75 m², situés à proximité immédiate de la Rue Garibaldi, des transports et de l'ensemble des commodités. Le bien se compose d'un espace principal, d'un bureau fermé, complété par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Le local dispose également de sanitaires privatifs. Le chauffage électrique. Entrée 1 bureau fermé Mezzanine Carrelage Dalle de faux plafond + Pavé led Chauffage Électrique Situation/Transports : Métro Métro B Tram Tram T1 Bus Lignes C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
807 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39914004

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 75 Immédiate 152 HT/HC/m²/an 900 /an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 75 m²
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