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69008 Lyon 66,833 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $97,240 CAD/YR $8,103 CAD/MO
-
Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $114,281 CAD/YR $9,523 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 66,833 SF | 3/6/9 | $36.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $2,425,978 CAD/YR HT-HC $202,165 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 66,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.30 CAD/SF/YR HT-HC $3.02 CAD/SF/MO HT-HC $2,425,978 CAD/YR HT-HC $202,165 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 66,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $97,240 CAD/YR $8,103 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $114,281 CAD/YR $9,523 CAD/MO
Property Overview
Advenis Conseil Lyon vous propose à la location un immeuble avec un fort potentiel. Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29). Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2. - Ravalement de façade effectué il y a deux ans. - Climatisation chaud froid avec PAC réversible. - Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Storage Space
- Central Heating
- High Ceilings
- Plug & Play
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
Presented by
"69008 Lyon"
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