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69004 Lyon 1,367 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $16,205 CAD
- Security Deposit: $11,253 CAD
-
Rental Charges: $0.42 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $578.74 CAD/YR $48.23 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,367 SF | Negotiable | $32.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $45,006 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,367 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $32.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $45,006 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,367 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$32.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $16,205 CAD
-
Rental Charges: $0.42 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $578.74 CAD/YR $48.23 CAD/MO
- Security Deposit: $11,253 CAD
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
LYON 69004 - rue du Mail - Prox. Place de la Croix-Rousse -Très bel emplacement - A LOUER un local commercial d'une surface totale de 127m² soit en RDC 98m² environ comprenant une surface de vente de 75m²- un laboratoire - vestiaire - sanitaire . En mezzanine 29m² comprenant 3 pièces dont une à usage de bureau. 2 accès. Climatisation réversible. Façade 10ml - 8ml vitrine. Vitrines sécurit - Accès PMR. Porte d'entrée automatisée - Alarme - 2 accès rue rue et allée immeuble -Excellent état général. Pas de restauration avec cuisson ou gaine - Loyer annuel 28000€ ou Droit d'entrée 25000€ avec un loyer annuel de 25000€ - Provision sur Charges annuelles 420€ . TF +TOM à préciser et à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Honoraires de rédaction du bail 10% HT du loyer annuel + EDL à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 8400€ HT à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 0783191158 REGIE GINDRE. Transport : Métro Croix-Rousse - Station Velo'v - C18 - C13. Quartier : Au coeur de la Croix-Rousse. Dépôt de garantie : 7000 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : William GOUX - 07 64 15 82 31 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Property Facts
Presented by
Regie Gindre
"69004 Lyon"
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