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Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² 969 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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Highlights
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier d’affaires dynamique
- Immeuble de standing
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Balcon privatif
- Plateau lumineux climatisé
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,454 CAD/YR $121.15 CAD/MO
-
Property Tax: $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,261 CAD/YR $188.45 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 4 parkings privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 969 SF | 3/6/9 | $30.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $29,076 CAD/YR HT-HC $2,423 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $29,076 CAD/YR HT-HC $2,423 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du quartier de la Part-Dieu, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel recherché et d’une excellente accessibilité. Aménagé dans un état remarquable, il profite d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et offre de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond généreuse. Les utilisateurs apprécieront son balcon privatif, son système de climatisation ainsi que ses sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans un immeuble de qualité, ce plateau fonctionnel constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre de travail confortable, lumineux et sans vis-à-vis.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,454 CAD/YR $121.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.33 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,261 CAD/YR $188.45 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Balcon privatif
- 4 parkings privatifs
- Plateau lumineux climatisé
Property Overview
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5 - Excellent Emplacement - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - HSP 3,7m - Plateau lumineux - Sanitaire privatif PMR
- Balcony
- Heating
- Heat Type - Gas
- Key Fob Entry
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m²
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