69002 Lyon 990 SF of Office Space Available

Valoris Real Estate vous propose à la location un bien rare et plein de charme sur l'emblématique Place Bellecour, en plein coeur de la Presqu'Île lyonnaise. D'une surface de 92 m², ces bureaux se situent en R+2 d'un bâtiment donnant sur cour, offrant ainsi calme et discrétion. L'espace se compose d'un open space lumineux, d'un bureau fermé ainsi que d'une mezzanine, idéal pour divers aménagements. Une kitchenette est à votre disposition, ainsi que des sanitaires privatifs et un espace dédié au stockage ou aux archives. Le bien se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures ou encore une cheminée, apportant une touche authentique à l'ensemble. Un interphone et un ascenseur facilitent l'accès, le tout dans un immeuble en bon état général. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de métro, bus ou encore tramway. Un parking public situé à quelques pas permet également un stationnement pratique pour vos collaborateurs ou clients. Une opportunité à découvrir sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sur l'emblématique Place Bellecour - Interphone - Ascenseur - Bureaux en bon état général - 2 pièces donnant sur cour - Mezzanine à usage d'archives - Prises RJ45 - Kitchenette - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Moulures, cheminée Etage : R+2