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69003 Lyon 2,250 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,620 CAD/YR $468.35 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,331 CAD/YR $444.27 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,250 SF | 3/6/9 | $32.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $74,186 CAD/YR HT-HC $6,182 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,250 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $74,186 CAD/YR HT-HC $6,182 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,250 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $5,620 CAD/YR $468.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,331 CAD/YR $444.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
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- Open-Plan
About the Property
BUREAUX | IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - SECTEUR SANS-SOUCI Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux professions libérales et médicales. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Sans-Souci, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans une résidence mixte et sécurisée. L'espace, en rez-de-chaussée surélevé, est composé de nombreux bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les espaces extérieurs apportent un véritable atout pour les pauses, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, et plusieurs parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter le stationnement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble mixte - Contrôle d'accès (interphone, badge) - Ascenseur - Accès PMR - 3 accès - 9 bureaux fermés - Cuisine - Climatisation réversible - Stores électriques - Faux plafonds - Pavés LED - Local technique - Locaux en très bon état - Terrasse privative - Balcons - Sanitaires (2) Etage : RDC Surélevé
Property Facts
| Total Space Available | 2,250 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 26 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,250 SF |
| No. Units | 26 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Presented by
"69003 Lyon"
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