69003 Lyon 3,660 SF of Office Space Available

Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu. Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves... tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements. Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus. Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble mixte très bien entretenu - Belles parties communes - Immeuble classé - Ascenseur - Plusieurs portes palières - Parquets, moulures et cheminées - Chauffage au gaz individuel - Baie de brassage et câblage informatique - Cuisine et sanitaires privatifs - Balcons et alcôves - Open-space et bureaux individuels - Salle de réunion - Cuisine - Nombreux rangements Etage : R+2