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69006 Lyon 2,713 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $12,747 CAD/YR $1,062 CAD/MO
-
Property Tax: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,371 CAD/YR $364.25 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 2,713 SF | 3/6/9 | $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $63,588 CAD/YR HT-HC $5,299 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-07-12 |
-
| Size |
| 2,713 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $63,588 CAD/YR HT-HC $5,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-07-12 |
-
| Size | 2,713 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-07-12 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.70 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $12,747 CAD/YR $1,062 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $4,371 CAD/YR $364.25 CAD/MO
Property Overview
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située dans le 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Implantés en angle de rue, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine, tout en offrant un environnement de travail moderne et parfaitement aménagé. Répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement exploité, les espaces combinent bureaux individuels, open-space et une grande salle de conférence, idéale pour vos réunions ou présentations. Les prestations de qualité (climatisation réversible, éclairage LED, espaces fonctionnels) permettent une installation rapide dans un cadre professionnel confortable et valorisant. Emplacement stratégique dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. Disponibilité : juillet 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Angle de rue avec vitrine - Pavés LED - Faux plafond - Climatisation réversible - Bureaux individuels - Open space - Sanitaires privatifs - Grande salle de conférence en sous-sol - Espace kitchenette
- Balcony
- Key Fob Entry
Property Facts
Presented by
"69006 Lyon"
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