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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés dans le 4e arrondissement sur les quais de Saône, à proximité immédiate du métro Valmy et du tunnel de la Croix-Rousse. Lumineux et entièrement équipés (climatisation, câblage), ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et bénéficient également d'une cour intérieure. À VENDRE - Bureaux 120 m² - LYON 4 MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés dans le 4? arrondissement sur les quais de Saône, à proximité immédiate du métro Valmy et du tunnel de la Croix-Rousse. Lumineux et entièrement équipés (climatisation, câblage), ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et bénéficient également d'une cour intérieure. Prestations : Bureaux Salle de réunion Open-space Mezzanine Coin cuisine Sanitaire Cave et grenier Cour extérieure et stockage couvert privatifs de 60 m² Prestations : Accessibilité PMR Placards muraux Kitchenette Belle hauteur sous-plafond Faux-plafond et luminaire LED encastrés Grandes baie vitrées et fenêtres doubles vitrages Carrelage et parquet stratifié au sol Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Interphone Situation/Transports : Route A proximité immédiate des quais de Saône et du tunnel de la Croix-Rousse Autoroute Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Perrache et Gare Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes C6, 2 et 45 à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Valmy" à 8 min à pied

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,291 SF
  • Office
  • $603,840 CAD ($467.73 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Property Tax $2.46 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,291 SF Office $603,840 CAD ($467.73 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,291 SF
Condo Use
Office
Price
$603,840 CAD ($467.73 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,291 SF
Condo Use Office
Price $603,840 CAD ($467.73 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Property Tax $2.46 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $603,840 CAD
Unit Size 1,291 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,292 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40340817

  • Date on Market: 2026-04-29

  • Last Updated:

  • Address: 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 120 Immédiate 3 116,67 HDE/m² 1 500 /an 4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 120 m²
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