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69007 Lyon Office Condo Unit Offered at $722,605 CAD

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Description

Nous vous proposons des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway. Bureaux - A vendre - Lyon 7 - 135 m² - 2 parkings MALSH Realty ² vous propose des bureaux de 135 m² à vendre dans le 7e arrondissement, sur les quais, dans un environnement calme et verdoyant. Ces bureaux, lumineux, climatisés, câblés et fibrés, offrent un cadre de travail moderne et agréable. Deux garages en sous-sol ainsi qu'un balcon complètent ce bien. Situés à deux pas du tramway. Composition : Salle de réunion Cinq bureaux Open space Coin cuisine Local serveur Dégagement Terrasse, sanitaires et palier (en indivision avec le lot mitoyen) Prestations : Immeuble récent et sécurisé Locaux lumineux Cloisons amovibles Climatisation réversible Fibre optique / câblage RJ45 Ascenseur Kitchenette Double vitrage Faux plafonds avec luminaires encastrés Sol moquette Interphone Situation/Transports : Bus Leclerc - Ayasse (BUS-60) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Musée des Confluences (TRAMWAY-T1) Métro Debourg (METRO-B) SNCF Lyon-Perrache (France)

Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

-
1,453 SF
Office
$722,603 CAD ($497.32 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Property Tax	$3.28 CAD/SF/YR

Sale Type	Owner User
Property Tax	$3.28 CAD/SF/YR

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	1,453 SF	Office	$722,603 CAD ($497.32 CAD/SF)	-

Unit Size

1,453 SF

Condo Use

Office

Price

$722,603 CAD ($497.32 CAD/SF)

NOI

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$722,605 CAD	Total Building Size	1,453 SF
Unit Size	1,453 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$722,605 CAD
Unit Size	1,453 SF
No. Units	1
Total Building Size	1,453 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 40486604
Date on Market: 2026-05-11
Last Updated:
Address: 69007 Lyon

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Office in Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour les collaborations.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Bureau lumineux spacieux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau moderne avec vue, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail moderne avec cuisine équipée et ambiance conviviale.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux avec espace de travail moderne et agréable.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Lyon for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour activités professionnelles.

Office in Lyon for sale Building Photo- Image 12 of 13 — Découvrez ce bel espace extérieur avec vue sur la nature environnante.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	135	Immédiate	3 333,33 m² HD	880 HT/AN	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	15 000 place HD	60 place/HT/AN	3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		135 m²
2

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