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69003 Lyon 10,333 - 38,126 SF of Office Space Available
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Highlights
- Quartier d’affaires Part-Dieu
- Accessibilité multimodale exceptionnelle
- Immeuble tertiaire de standing
All Available Spaces(3)
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Bureaux rénovés lumineux
- Parkings à proximité immédiate
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,792 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Bureaux rénovés lumineux
- Parkings à proximité immédiate
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,792 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- Bureaux rénovés lumineux
- Parkings à proximité immédiate
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste BAT B - R+1 | 10,333 SF | 3/6/9 | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $387,492 CAD/YR HT-HC $32,291 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste BAT B - R+3 | 10,452 SF | 3/6/9 | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $391,932 CAD/YR HT-HC $32,661 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste BAT B - R+4 | 17,341 SF | 3/6/9 | $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $650,260 CAD/YR HT-HC $54,188 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste BAT B - R+1
| Size |
| 10,333 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $387,492 CAD/YR HT-HC $32,291 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste BAT B - R+3
| Size |
| 10,452 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $391,932 CAD/YR HT-HC $32,661 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste BAT B - R+4
| Size |
| 17,341 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $650,260 CAD/YR HT-HC $54,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste BAT B - R+1
| Size | 10,333 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés lumineux
- Climatisation et faux plancher
- Parkings à proximité immédiate
3rd Floor, Ste BAT B - R+3
| Size | 10,452 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,792 SF of adjacent space
- Elevator Access
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- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés lumineux
- Climatisation et faux plancher
- Parkings à proximité immédiate
4th Floor, Ste BAT B - R+4
| Size | 17,341 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 27,792 SF of adjacent space
- Elevator Access
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- Parkings à proximité immédiate
Property Overview
ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m². Les plateaux, jusqu’à 1 600 m², dont des étages courants de 1 600 m² dans le bâtiment Nord, offrent une grande flexibilité d’aménagement. État des locaux : rénové. Sanitaires privatifs. Ensemble immobilier récent haut de gamme composé de 2 immeubles en R+7. Accueil avec hôtesse, RIE, restauration en rez-de-chaussée, complexe de salles de réunion, terrasses-jardins, gestion technique centralisée, faux plancher, luminaires encastrés basse luminance, moquette, trame de façade de 2,70 m. Architecture contemporaine en verre, béton blanc et acier, offrant luminosité, transparence, excellente visibilité et une image valorisante. État de l’immeuble : neuf, PC obtenu. Certification : oui. Environnement de proximité tertiaire et commercial. Parking du centre commercial de la Part-Dieu à environ 10 minutes. Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, ANTHEMIS bénéficie d’un secteur ultra connecté en renouvellement, avec la restructuration de la gare, des accès et du centre commercial. Desserte multimodale avec métro Part-Dieu (lignes B et D), tramways T1 et T4 à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus, TER, desserte routière, accès aéroport et connexion immédiate vers Paris via la gare TGV Part-Dieu. Gare Part-Dieu à environ 10 minutes.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Security System
- Direct Elevator Exposure
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Yard
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69003 Lyon"
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