69003 Lyon 2,497 - 25,489 SF of Office Space Available

Au sein du Britannia, immeuble tertiaire emblématique du secteur Part-Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location dans un environnement professionnel recherché. Bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires lyonnais, l'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV Lyon Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Le Britannia fait actuellement l'objet d'un vaste programme de valorisation avec des travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus, permettant d'améliorer encore le confort des utilisateurs et l'image de l'immeuble. Ces rénovations participeront à renforcer l'attractivité de cet actif tertiaire reconnu sur le marché lyonnais. Les surfaces disponibles proposent des plateaux fonctionnels et lumineux, adaptés aux nouveaux usages des entreprises. Certains lots bénéficient déjà de prestations rénovées et d'aménagements qualitatifs permettant une installation rapide des futurs occupants. Les bureaux offrent des espaces de travail flexibles pouvant convenir aussi bien à des PME qu'à des structures plus importantes souhaitant s'implanter au sein d'un immeuble de référence. L'environnement immédiat propose une offre complète de services : restauration, commerces, hôtels, salles de sport et nombreux services du quotidien accessibles à pied. Ce secteur dynamique et central constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail qualitatif et connecté. A vendre ou à louer - Bureaux Lyon 3 Immeuble : . Accès Personnes Mobilités Réduites . Hall d'entrée . Gardien . Ascenseur Bureaux : . Etat des locaux : Etat d'usage . 3 entrées indépendantes (A. B. C.) . Lot indépendant des autres accès de l'immeuble Des travaux entrepris des plateaux paysagés Remplacement des sols Refection des plafonds Luminaire led Mise aux normes des sanitaires Réaménagement général Stationnements de parking en sous-sol Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Stationnement possible en sous-sol 1200 euros HT/An l'unité (500 euros HT/An de charges l'unité) Vente possible