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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état. Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement ! Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,465 SF
  • Office
  • $1,517,674 CAD ($438.00 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,465 SF Office $1,517,674 CAD ($438.00 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,465 SF
Condo Use
Office
Price
$1,517,674 CAD ($438.00 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 3,465 SF
Condo Use Office
Price $1,517,674 CAD ($438.00 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.56 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,517,674 CAD
Unit Size 3,465 SF
No. Units 1
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40744952

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 322 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 7,14 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 919,25 HDE/HC/m² 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 HDE/Unité 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 322 m²
2 extérieur
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