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Highlights

  • Metro: Métro A, Métro C
  • Bus: Lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18
  • SCNF: Gare Perrache

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 1,873 SF
  • Negotiable
  • $37.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $70,328 CAD/YR HT-HC $5,861 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • 3 Bureaux rénovés, cloisonnés
  • 2 Sanitaires privatifs
  • Chauffage individuel
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,422 CAD/YR $201.82 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,476 CAD/YR $372.96 CAD/MO
  • 3 Private Offices
  • Wi-Fi Connectivity
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • 1 Cave
  • Parking à vélos dans la cour de l'immeuble
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 1,873 SF Negotiable $37.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $70,328 CAD/YR HT-HC $5,861 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

-

Size
1,873 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$37.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $70,328 CAD/YR HT-HC $5,861 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

-

Size 1,873 SF
Term Negotiable
Rental Rate $37.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,422 CAD/YR $201.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Property Tax:
    $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,476 CAD/YR $372.96 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 3 Private Offices
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Private Restrooms
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • 3 Bureaux rénovés, cloisonnés
  • 1 Cave
  • 2 Sanitaires privatifs
  • Parking à vélos dans la cour de l'immeuble
  • Chauffage individuel
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

About the Property

Nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés de bon standing au sein d'un immeuble historique de l'architecte Soufflot. Le bureaux cloisonnés bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Ces bureaux bénéficient d'une situation proche des transports en commun et des parcs de stationnement pour une accessibilité aisée. LYON 1er - Bureaux - A LOUER - 153 m² + cave de 21 m² MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux rénovés de bon standing au sein d'un immeuble historique de l'architecte Soufflot. Le bureaux cloisonnés bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Ces bureaux bénéficient d'une situation proche des transports en commun et des parcs de stationnement pour une accessibilité aisée. 3 Bureaux rénovés, cloisonnés Lumineux Eclairage LED Fibre optique Faux-plancher technique Cuisine Climatisation réversible Chauffage individuel 2 Sanitaires privatifs 1 Cave Parking à vélos dans la cour de l'immeuble Situation/Transports : Métro Métro A, Métro C Bus Lignes C3, C4, C5, C6, C13, C14, C18 SNCF Gare Perrache vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Total Space Available 1,873 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Building Size < 15,000 SF
Year Built 1770 - 1779

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40744971

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 153 Immédiate 270 HT/HC/m²/an 1 500 /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Cave 21 Immédiate 81 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 174 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 174 m²
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