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  • Ground
  • 904 SF
  • 3/6/9
  • $25.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $23,162 CAD/YR HT-HC $1,930 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Private Offices
  • Rental Charges:
    $3.95 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $3,571 CAD/YR $297.56 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.43 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,200 CAD/YR $183.36 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 904 SF 3/6/9 $25.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $23,162 CAD/YR HT-HC $1,930 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
904 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $23,162 CAD/YR HT-HC $1,930 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 904 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.95 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $3,571 CAD/YR $297.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.43 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,200 CAD/YR $183.36 CAD/MO
  • 4 Private Offices
  • 1 Conference Room

Property Overview

Nous vous proposons à la location, des bureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Possibilité de louer une place de parking en sus. À LOUER - Bureaux 84 m² - LYON 3 4 bureaux fermés Sanitaires Privatifs Ascenseur Salle de réunion Archives Cave Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Murs placo plâtre Néons Chauffage Collectif, Gaz Parking en sus 90 euros / mois Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 4 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
904 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41051759

  • Date on Market: 2026-06-25

  • Last Updated:

  • Address: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Suréle Bureaux 84 Immédiate 171,42 HT/HC/m²/an 2 220 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 080 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 84 m²
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