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69009 Lyon 5,307 SF of Office Space Available

Lyon 69009

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 5,307 SF
  • 3/6/9
  • $18.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $100,000 CAD/YR HT-HC $8,333 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $23,469 CAD/YR $1,956 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $15,306 CAD/YR $1,275 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 5,307 SF 3/6/9 $18.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $100,000 CAD/YR HT-HC $8,333 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
5,307 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.57 CAD/SF/MO HT-HC $100,000 CAD/YR HT-HC $8,333 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 5,307 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $23,469 CAD/YR $1,956 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $15,306 CAD/YR $1,275 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 6’7”

Property Overview

Bureaux récents et Lumineux à Louer Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing. Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid - Immeuble de standing avec finitions modernes - Parkings disponibles pour vous et vos collaborateursContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage urbain / CPCU - Contrôle d'accès - Faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Terrasse - Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs - Accès principal côté rue - Certification BREEAM VERY GOOD - Hauteur libre : 2.70 m - Charge d'exploitation : 350 kg/m² - Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers - Local vélo sécurisé en RDC sur cour - Eclairage plateau bureaux 300lux - Brise soleil extérieur - Toiture végétalisée

  • Controlled Access
  • Roof Terrace

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • Listing ID: 41099809

  • Date on Market: 2026-06-29

  • Last Updated:

  • Address: 69009 Lyon

The Vaise Office Property at 69009 Lyon is currently available. Contact Valoris Real Estate for more information.

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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
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Un hall moderne avec un design élégant et lumineux.
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Espace de travail lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
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Bâtiment moderne avec terrasse spacieuse et vue dégagée.
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Immeuble moderne avec une architecture distinctive et de vastes espaces extérieurs.
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Espace extérieur moderne avec vue dégagée et lumière naturelle.
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Bâtiment moderne avec une façade unique et des espaces lumineux.
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Découvrez un espace innovant au cœur de la ville.
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Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux lumineux et bien agencés.
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Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 14 of 16
Espace de travail moderne et fonctionnel pour stimuler la créativité.
Office in Lyon for lease Floor Plan- Image 15 of 16
Espace de travail moderne et collaboratif pour une équipe dynamique.
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69009 Lyon

&quot;69009 Lyon&quot;

+33 4 78 82 63 81

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NiveauSurface (m²)DisponibilitéLoyer / m² HT HC
R+1493,40 m²IMMEDIATE126 € / m²
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