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Description

Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 2 - Ampere - Victor Hugo Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, proposée par SLDI. Situés à l'angle des rues Franklin et Victor Hugo, ces bureaux à vendre se trouvent dans un immeuble de caractère, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de travail inspirant grâce à ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques confèrent à cet espace une atmosphère unique, idéale pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement à la fois raffiné et dynamique. Profitez de l'emplacement stratégique de ces bureaux, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes principaux de la ville. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Lyon, ces bureaux représentent une opportunité à ne pas manquer. SLDI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Bureaux : Parquet Salle d'attente Trois bureaux fermés WC Cave Fenêtres double vitrage bois Placards muraux Radiateurs électriques Ascenseur Situation/Transports : Métro Tram Velib'

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 882 SF
  • Office
  • $708,618 CAD ($803.42 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.19 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 882 SF Office $708,618 CAD ($803.42 CAD/SF) -

-

Unit Size
882 SF
Condo Use
Office
Price
$708,618 CAD ($803.42 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 882 SF
Condo Use Office
Price $708,618 CAD ($803.42 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.19 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $708,618 CAD
Unit Size 882 SF
No. Units 1
Total Building Size 883 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41366207

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 290 HT/HC/m²/an 50 euros /mois/ht 15% HT A la charge du preneur. T.V.A. 5 365,85 m² HD 50 euros/mois ht 5% HT HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 82 m²
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