69007 Lyon 10,484 SF of Flex Space Available

Rare! Venez vite découvrir ce magnifique local d'activités d'une surface de 990 m² disponible à la location. Ce bien est situé en plain centre ville, à Lyon 7ème, proche de Gerland. Ces locaux regroupent deux lots entièrement rénovés et idéalement placés à proximité immédiate des transports en communs TCL et des grands axes de communications (autoroutes A6 et A7). Ce local bénéficie de deux portes sectionnelles, d'une cour de déchargement et d'une hauteur de 6m. Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement 8 places de parking Deux portes sectionnelles 4 x 3 m et 4 x 3,5 m Tri phasé Alarme Vidéo surveillance Climatisation Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Vestiaires Douche Sanitaires Plinthes périphériques Archives Chauffage électrique Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par radiant Puissance électrique Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle béton Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 49,59 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Situation/Transports : Voiture Autoroute A6 Voiture Autoroute A7 Voiture Boulevard Périphérique SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu TCL Tramway T1 et Bus TCL Métro B station Place Jean Jaurès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an