69009 Lyon 26,738 - 188,616 SF of Office Space Available

Découvrez ces bureaux entièrement rénovés, situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9e, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture soignée. Les trois bâtiments indépendants permettent la création d'un véritable campus professionnel. Profitez de vastes patios, de terrasses spacieuses et d'un jardin intérieur, offrant un cadre de travail verdoyant et une vue imprenable sur la Saône. Les plateaux sont modulables, favorisant la flexibilité et la personnalisation de vos espaces de travail. L'environnement propose de nombreux services de proximité, tels que des restaurants, une salle de sport et un pôle de services, ainsi que des espaces verts et de larges façades vitrées pour davantage de lumière naturelle. La performance énergétique est optimisée grâce au label THPE et à la présence de panneaux photovoltaïques. L'immeuble est accessible aisément par plusieurs lignes de bus, le périphérique lyonnais et bénéficie d'un ratio de parking avantageux. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise dans un environnement agréable et fonctionnel. Parking sur site Borne de recharge électrique à proximité Implantation permettant la création d'un campus Ascenseur Climatisation Terrasse de 415 m² Restaurant sur site Salle de sport Pôle services Espaces verts Bord de Saône Grande façade vitrée Espaces végétalisés Balcon filant Terrasse spacieuse au dernier étage Label THPE consommation énergétique maîtrisée Panneaux photovoltaïques Immeuble divisible Bâtiment indépendant Surface locative de 1000 m² par étage Plateaux flexibles Facilité d'aménagement Ratio de parking 1 pour 68 m² Surface en rez-de-chaussée 3816 m² Situation/Transports : Bus Lyon Plasson Ligne 31 Bus Lyon Plasson Ligne 43 Bus Rochette Cercle d'Aviron Ligne 40 Bus Joannès Carret Ligne S10 Accès autoroute A6 entrée Accès autoroute A6 sortie Paris Accès Rocade Porte de Rochecardon périphérique Lyon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge e-Totem Hôtel Lyon Métropole Artelodge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 80 euros HT/m²/an