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  • Available
  • Ground
  • 12,917 SF
  • Negotiable
  • $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $206,086 CAD/YR HT-HC $17,174 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,811 CAD/YR $1,818 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • 1st Floor
  • 2,260 SF
  • Negotiable
  • $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $36,065 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Rental Charges:
    $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,817 CAD/YR $318.07 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 12,917 SF Negotiable $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $206,086 CAD/YR HT-HC $17,174 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
1st Floor 2,260 SF Negotiable $15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $36,065 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
12,917 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $206,086 CAD/YR HT-HC $17,174 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,260 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $36,065 CAD/YR HT-HC $3,005 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 12,917 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $21,811 CAD/YR $1,818 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 24’7”

1st Floor

Size 2,260 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,817 CAD/YR $318.07 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activités d'une surface total de 1 410 m², avec une partie bureaux d'environ 210m² en R+1, situé sur la commune de Wissous, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers Caractéristiques du bien : Accès sécurisé avec une porte sectionnelle, adaptées pour les livraisons. Points forts : Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly. Grande flexibilité d'aménagement : stockage, ateliers. Espaces modulables et lumineux, offrant un cadre de travail optimal. Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête de solutions pratiques et bien situées pour leurs activités. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 152 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39179074

  • Date on Market: 2025-12-30

  • Last Updated:

  • Address: 91420 MORANGIS

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