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Calle Antonio López 4,628 SF Retail Condo Unit Offered at $1,176,489 CAD in Usera, Madrid 28041
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Investment Highlights
- Exclusive office building
- Ideal for investors
- Good communication with transport
Executive Summary
Office building located in the Usera district, within a well-established urban area next to the Manzanares River. The immediate surroundings combine residential buildings with tertiary activities, local shops, restaurants, and essential services. The proximity to green spaces, such as the Manzanares Linear Park, adds extra value to the work environment. The location is well-connected via the M-30 and A-42 highways, providing easy access to the city center and southern municipalities of Madrid. In terms of public transportation, nearby metro stations include Hospital 12 de Octubre (line 3) and Usera (line 6), along with urban bus stops on Antonio López Street.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
Description
Local comercial de 430 m2 a pie de calle en Madrid.
Sale Notes
Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel.
El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.
Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.
El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.
Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Pt. A | 4,628 SF | Retail | $1,176,489 CAD ($254.21 CAD/SF) | - |
Unit Pt. A
| Unit Size |
| 4,628 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,176,489 CAD ($254.21 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Pt. A
| Unit Size | 4,628 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,176,489 CAD ($254.21 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Description | |
| Local comercial de 430 m2 a pie de calle en Madrid.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Este local comercial ofrece una oportunidad única en un entorno altamente activo, dentro de un edificio de oficinas con una ocupación del 95%. Su ubicación estratégica frente al Hospital 12 de Octubre y junto a un hotel sin servicio de comedor garantiza un flujo constante de clientes, incluyendo personal médico, pacientes, visitantes y huéspedes del hotel.<br> El espacio interior cuenta con una barra de 15 metros y un salón con 25 mesas, ofreciendo capacidad para 100 comensales. Está en buen estado de conservación y dispone de una distribución funcional lista para iniciar actividad inmediatamente.<br> Un beneficio excepcional incluido en el precio son las 13 plazas de garaje, una ventaja destacada en esta zona urbana. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores como para operadores que buscan valor a largo plazo y alta demanda en un importante corredor de negocios.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Food Court
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Heating
- Doorman
- Reception
- Roof Terrace
- Elevator
- Air Conditioning
- Smoke Detector
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Alonso Vega
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Calle Antonio López
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